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无论是商业贷款还是公积金贷款，停止发放第三套住房贷款，意味着用户需要全额支付第三套住房，此外，各地还有限购、限贷政策，用户购买第三套房，必须先咨询当地的购房政策。

第三套房可以使用公积金贷款吗？

无法使用公积金贷款购买，假如申请人之前拥有两套房子的公积金贷款记录，则一般情况下，第三套房子是不允许使用公积金贷款的。

用户使用的是商业贷款，在买房时申请的贷款需要按照首套房子进行贷款。除商业贷款之外，第三套房子还可以采用按揭贷款的方式进行贷款。这个需要满足一定要求，用户必须结清之前的贷款，并且现在拥有足够的首付金额、偿还按揭的能力以及良好的信用。